Как оплатить ЖКХ в рассрочку?

Рассрочка задолженности по коммунальным платежам предоставляется собственникам, нанимателям и иным законным владельцам недвижимости. Обслуживающие организации редко информируют потребителей о такой возможности. Поставщики ресурсов не заинтересованы в реализации механизма на практике. Однако процедура подробно описана нормативными актами.

Юридическая справка

Статья 155 ЖК РФ устанавливает порядок оплаты коммунальных услуг. Владельцы помещений обязаны перечислять деньги управляющей компании или снабжающей организации ежемесячно. Если соглашениями не закреплен иной срок, средства должны поступать на лицевой счет не позднее 10 числа. Платежи осуществляются на основании квитанций.

Просрочка позволяет начислять проценты. Их рассчитывают по 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ в течение 90 суток. Далее штрафные санкции взыскиваются по 1/130 за каждый день.

В связи с пандемией действие п. 14 ст. 155 ЖК РФ приостановили. Неустойка не будет взыскиваться до начала 2021 года. Более того, обслуживающим компаниям запретили отключать должников от коммунальных систем в этот период.

В отдельных случаях платить за услуги ЖКХ можно в рассрочку. Юридической основой механизма является правительственное постановление № 354 от 06.05.2011. Документ обязывает снабжающие организации и управляющие компании оказывать соответствующую услугу. Внести деньги частями можно, если счет вырос на 25%. Сумму сравнивают с показателями прошлого года за аналогичный период. При этом во внимание не принимают увеличение стоимости, связанное с ростом числа жильцов.

Как предоставляется рассрочка

Постановление № 354 не предполагает заявительного порядка. При формировании квитанции снабжающая организация или управляющая компания прописывает данные в специальной графе. Клиенту предлагают два варианта погашения задолженности:

  • единовременный платеж;
  • внесение стоимости услуги частями (по 1/12 ежемесячно).

За рассрочку с владельца помещения удерживают проценты. Ставка не должна превышать ключевой показатель ЦБ РФ на 3%. Если регионом и муниципалитетом выделяются соответствующие субсидии, плату за услугу не удерживают.

Далеко не все коммунальные службы выполняют свои обязанности добросовестно. При отсутствии в квитанции раздела о разбивке суммы на части, потребитель вправе потребовать замены расчетного документа.

Рассрочка платежа за коммунальные услуги может предоставляться в договорном порядке. Стороны согласовывают условия в процессе переговоров. Ограничений по основаниям, срокам или размерам здесь нет. Заключить соглашение разрешается даже на стадии судебного разбирательства. В этом случае решение по делу не выносится. Служители Фемиды утверждают избранный участниками порядок погашения долгов.

Если вопрос о взыскании недоимки уже разрешен судом, подавать ходатайство о рассрочке придется по процессуальным правилам. Добиться положительного решения помогут ссылки на уважительные причины. Таковым станут резкое снижение дохода семьи, смерть кормильца, рождение детей, тяжелая болезнь. Решение о рассрочке принимает суд (ст. 434 ГПК РФ, ст. 37 закона 229-ФЗ), Порядок реализации механизма подробно описан постановлением ВС РФ № 50 от 17.11.2015 года. Рассрочка предоставляется в рамках исполнительного производства.

В заключение отметим необходимость своевременной оплаты текущих коммунальных квитанций. Согласование рассрочки не освобождает потребителя от внесения средств по следующим счетам.

Подписаться на рассылку
С политикой конфиденциальности ознакомлен

Вам это точно будет интересно
Ипотека без участия банка: как это работает?

Ипотека без участия банка: как это работает?

Оформить ипотеку без участия банка может каждый россиянин. Гражданское законодательство не ограничивает перечень залогодержателей. В этой роли могут выступать продавцы недвижимости, государственные структуры, третьи лица.

28.09.2020

Что будет, если не платить микрозаймы?

Что будет, если не платить микрозаймы?

Просрочка платежа по микрозайму признается нарушением договора и влечет наложение штрафа.

29.04.2020

Дадут ли кредит безработному?

Дадут ли кредит безработному?

Взять кредит безработному человеку предлагают многочисленные микрофинансовые организации.

14.05.2020

А вот это наверняка
Как зарабатывать на Яндекс Дзен

Как зарабатывать на Яндекс Дзен

В статье поговорим о том, как и сколько зарабатывают блоггеры на Яндекс Дзен и как добиться успеха на этой платформе.

24.03.2020

Кто в России зарабатывает больше всех

Кто в России зарабатывает больше всех

Самые прибыльные профессии из года в год меняются, но в Топ-10 России с самой высокой зарплатой, то слегка опускаясь, то поднимаясь, входят IT- специалисты, аналитики бизнеса, маркетологи, стоматологи, адвокаты, психотерапевты, госслужащие. Впрочем, не всё так просто.

03.03.2020